HOUSING INFO
ファーストステージ尼ケ坂B棟
First stage Residence
新価格【大人の家！予約制見学会開催！】】
ファーストステージ尼ケ坂B棟
5280万円
完全予約制の内覧となりますので、ご希望の日時をご連絡下さい。新型コロナウイルス対策を致しておりますので安心してご来場ください。スタッフはマスクを着用して、現地には手袋やアルコール消毒液を用意しております。
第三者機関による設計性能評価書取得済み！ 住宅性能評価・耐震等級 3・劣化対策等級3取得！ 耐震パネルストロング工法による住宅！ 水廻り・照明（ LED 採用）は パナソニック製を使用！ 床暖房 3か所は、 冬でもポカポカです！
feature
特徴
- 駐車場2台可
- ウォークインクローゼット
- 充実設備
- アイランドキッチン
- 大型食器棚
- シューズクローク
- LED照明器具
- LDKエアコン
- 電動シャッター
- EVコンセント
- 住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- 劣化対策等級3
- 建物保険2000万円
- 地盤保証2000万円
- 住設5年保証
- 外壁ニチハ16ｍｍ
- 高耐傷フローリング
- IHコンロ
- タッチキー
- あんしんパネル
- 床暖房
- 大型バルコニー
- 和室続間
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駐車スペースは2台分！
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どっしりとした玄関です。
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EVコンセントもシリーズの標準装備です。
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室内のモニタで来客が確認できます。
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玄関を入ったところです。
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下駄箱だけでなく、奥にはSICがあります。
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SICはこの通りたくさん収納できます。
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右側に手すりが設置されています、チョットした暮し易さの工夫です。
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1階に和室があります。
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デザインはいかがでしょうか。天井にもご注目下さい。
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ヘリなし畳を採用しています。
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1階の洋室は8帖！ 床からも木の温もりが感じられます。
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和室と続きになっています。
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奥にはWICもあります。
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WICは3.5帖分、たくさん収納できます。
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全室に収納スペース、LED照明（パナソニック製）が設置済みです。
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2方向に窓があるので風が通ります。
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階段には安心の手すりが設置済みです。照明も設置されています。
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木の暖かさと落ち着いた雰囲気のLDKは18.5帖！
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3か所の床暖房が設置済み、冬でもポカポカです。
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壁紙一つひとつ吟味して創り上げています。
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家族が集うLDKです。
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収納スペースもあり、大変便利です。
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LDKにも収納スペースが確保されています。
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キッチンには大型カップボードも標準装備です。
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憧れのパナソニック製のアイランドキッチン
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収納力もこの通りです！
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家事をしながらリビングのお子様の様子も確認できますね。
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シンクの蛇口です。
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最新設備が満載です。
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IHクッキングヒーターで毎日のお料理も楽しくなりますね。
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手足が伸ばせる浴槽、1日の疲れが取れそうです。
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節水なのに量感のあるエアインシャワーです
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使い勝手の良いパナソニック製の洗面化粧台です。
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タンクレスの高機能トイレ、お手入れも楽々です。
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階段に手すりがあるのは安心につながりますね。
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廊下にも収納スペースがあり、便利に使えます。
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バルコニーの陽当りはこの通りです！
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洗濯物もたくさん干せます。
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バルコニーでは水道が使えて大変便利です。
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バルコニーは3か所あります。
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2方向に窓があるので風が通ります。
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全室に収納スペースが確保されています。
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木の温かみを感じる室内です。
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傷が付きにくい高耐傷フローリングを採用しています。
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3階には6.2帖の洋室が2部屋あります。
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窓が大きく明るい室内です。
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CLの扉も部屋の雰囲気に合っています。
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窓の向こうは大型バルコニーです。
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ベランダからの眺めです。
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電動シャッターは室内でリモコンにより操作します。
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子機は持ち運び出来て便利です。
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パナソニック製のLED照明を全室に設置済みです。
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名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅まで徒歩2分
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SAKUMACHI商店街、春には桜並木がとても綺麗です。
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スーパーまでも徒歩圏内です。
Information
物件情報
| 所在地 | 名古屋市北区杉村一丁目904-2 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅徒歩2分 |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建て |
| 敷地面積 | 110.31㎡（33.36坪） |
| 延床面積 | 120.44㎡（36.43坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北側間口約6.7ｍが約8ｍ幅の公道に接す |
| 設備 | 上下水道、都市ガス |
| セットバック | ― |
| 建築確認番号 | 第R01確認建築愛建住セ23901号 |
|---|---|
| 間取 | 4LDK+SIC+大型バルコニー |
| 築年月日 | 令和2年8月完成 |
| 駐車場 | 有（2台） |
| 私道負担 | ― |
| 売主 | ファースト不動産株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
周辺環境
Life Information
| 名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 | 約140m | 徒歩約2分 |
|---|---|---|
| 名古屋市立大杉小学校 | 約350m | 徒歩約5分 |
| ナフコ杉栄店 | 約630m | 徒歩約8分 |
| 名古屋杉村郵便局 | 約790m | 徒歩約10分 |
| 名古屋市立八王子中学校 | 約1300m | 徒歩約17分 |
地震に強いエコ住宅
耐震工法＋耐震パネル
ファーストステージの住宅は、
家族と住まいを安心でつなげます。
First stage Construction
制振工法とは...
家に伝わった地震の力を吸収するので、耐力壁や金物といった建物に伝わった構造部材にかかる負担を減らし、建物の損傷を減少させます。
また、この性能は繰り返しの地震（余震）にも性能を劣化させる事なく発揮し続けます。
トキワシステムのαダンバーEXⅡ
Equipment
充実の設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
高温水でパワフル洗浄。上から出し入れする引き出し型です。
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IHコンロ
美観に優れ、お手入れも簡単。毎日の料理が楽しくなります。
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高耐傷フローリング
きれいな状態を長持ちさせることができる、傷のつきにくいフローリングです。
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床下収納
キシミ音やがたつきが少ない、高気密床下収納庫を採用。高い気密性により、床下からの冷気の侵入を防ぎます。
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床暖房
床暖房を完備。寒い冬場の団らんの時間を、あるいは台所仕事も一層快適に演出します。
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テレビモニターインターフォン
テレビモニターで来訪者を確認。防犯面にも役立ちます。子機が持ち運びできます。
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ペアガラス
暖房効果を高める二重構造で、いつでも快適な室内空間を実現。冬場の結露はもとより外部の騒音や気になる生活音も防ぎます。
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システムバスルーム
断熱構造を使用した冷めにくい魔法びん浴槽、節水でも量感たっぷりのエアインシャワー、ほっカラリ床を採用しています。
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浴室暖房乾燥機
梅雨時期や冬場、花粉の季節の洗濯物も浴室で乾かせます。
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高機能タンクレスシャワートイレ
清潔・快適なシャワートイレを標準装備。
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エコジョーズ
CO2排出量の削減や、ガス代の節約を可能にした地球にも家計にも優しい給湯器です
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カードキー
複製が困難な、特殊形状。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。
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全室照明器具付
ファーストステージの住宅は全室に照明器具を設置していますので、照明を選ぶ手間やコストがかかりません。
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E V.PHEV車専用コンセント
今後増えてくる電気自動車やプラグインハイブリッド車ファーストステージでは標準装備となっております。
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電動シャッター
ファーストステージの住宅では電動シャッターも標準装備となっております。