HOUSING INFO
ファーストステージ諏訪町
First stage Residence
新価格【大人の家！予約制見学会開催！】
ファーストステージ諏訪町
4380万円
完全予約制の内覧となりますので、ご希望の日時をご連絡下さい。新型コロナウイルス対策を致しておりますので安心してご来場ください。スタッフはマスクを着用して、現地には手袋やアルコール消毒液を用意しております。
第三者機関による設計性能評価書取得済み！住宅性能評価・耐震等級3・劣化対策等級3取得！耐震パネルストロング工法による耐震住宅！水廻り・照明（LED採用）はパナソニック製を使用！床暖房3か所は、冬でもポカポカです！
feature
特徴
- 駐車場2台可
- 充実設備
- ロフト
- アイランドキッチン
- 大型食器棚
- LED照明器具
- LDKエアコン
- 電動シャッター
- EVコンセント
- 住宅性能評価取得
- 耐震等級3
- 劣化対策等級3
- 建物保険2000万円
- 地盤保証2000万円
- 住設5年保証
- 外壁ニチハ16ｍｍ
- 高耐傷フローリング
- IHコンロ
- タッチキー
- あんしんパネル
- 床暖房
- LDK20帖超
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重厚感のある玄関扉です。ポストはダイヤル式の鍵付きです。
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駐車場は2台分です。
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玄関を入ったところ、下駄箱も設置済みです。
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LDKは20帖越えです！
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LDKには床暖房が3か所設置済み、冬でもポカポカです。
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収納スペースもあり、大活躍してくれそうですね。
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南向きで明るいリビング、家族が集う空間です。
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白が基調で清潔感があります。
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憧れのアイランドキッチンで毎日のお料理が楽しくなりますね。
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大型カップボードもシリーズの標準装備です。
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ここにも収納スペースがあります！
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パナソニック製のLED照明を全室に設置済みです。
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勝手口もあり、便利ですね。
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キッチンの足元にも床暖房があります、冬でも暖かいですよ！
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家事をしながらリビングのお子様の様子も確認できるので安心です。
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最新の設備が満載です。
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収納力も兼ね備えています。
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こちらもパナソニック製の洗面化粧台。使い勝手が良く収納力もこの通り！
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タンクレスの高機能トイレです。お手入れも楽々です。 壁紙もオシャレに！
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手足が伸ばせる浴槽、リラックスして疲れが取れそうですね。
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階段には手すりが設置してあり安心できますね。
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たくさんの洗濯物が干せます。
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バルコニーでは水道も使えて大変便利です。
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白が基調の明るい部屋ですね。
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窓が２方向にあるので、風が通ります。
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窓が大きく明るい室内です。
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傷が付きにくい高耐傷フローリングを採用しています。
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階段にも窓があります。
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廊下にも収納場所があり、工夫されています。
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壁紙一つひとつ吟味して創り上げています。いかがでしょうか。
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天井の造りもユニークです、注目下さい。
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シックな感じに仕上がりました。
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全室に収納スペースが確保されています。
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こちらはロフトがある洋室です。
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お子様のお部屋にピッタリです。
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上がロフトになっています。
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使い道はどうしましょうか、アイデアが広がります。
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3帖分あります。 季節物の収納にも重宝しますね。
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ロフトからの眺めはこんな感じです。
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ロフトのある部屋は2部屋です。
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収納もちゃんとあります！
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白い壁と天井、床がマッチしていますね。
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3帖分のロフトは色々な使い方が出来ますね。
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5.8帖の洋室が2部屋並んでいます。ロフトもそれぞれ3帖分あります。
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もちろんクローゼットもありますよ。
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洗濯物が沢山干せますね。
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バルコニーで水道が使えます、大変便利です。
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天井のデザインも斬新です。
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センスが光ります。
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LEDは柔らかな光を放ちます。
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来客が確認できるTVモニタ子機は持ち運びができて便利です。
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キッチンシンクも使い勝手抜群です。
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後片付けも手伝ってくれます。高温水でパワフル洗浄、上から出し入れする引き出し型です。
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IHクッキングヒーターはお手入れも楽々です。
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最新設備が満載です。
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こちらの照明はいかがでしょう。
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各種リモコンです。
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節水だけど量感のあるエアインシャワーです。
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お風呂のリモコンです。
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浴室乾燥機があるので、雨の日でも気にせずお洗濯できます。
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電動シャッターは室内からリモコンで操作します。
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外には砂利が敷いてあります。
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EVコンセントもシリーズの標準装備です。
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Information
物件情報
| 所在地 | 名古屋市中村区諏訪町二丁目69番1 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「本陣」駅 徒歩18分 |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建て |
| 敷地面積 | 119.00㎡（35.99坪） |
| 延床面積 | 115.88㎡（35.05坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北間口約6.5ｍが約5.4ｍ幅の公道に接す |
| 設備 | 上下水道、都市ガス |
| セットバック | ― |
| 建築確認番号 | 第R01確認建築愛建住セ24462号 |
|---|---|
| 間取 | 4LDK+2ロフト |
| 築年月日 | 2020年8月完成 |
| 駐車場 | 2台 |
| 私道負担 | ― |
| 売主 | ファースト不動産株式会社 |
| 取引態様 | 売主 |
周辺環境
Life Information
| 地下鉄東山線「本陣」駅 | 約1400m | 徒歩約18分 |
|---|---|---|
| 名古屋市立日比津中学校 | 約1280m | 徒歩約16分 |
| 名古屋市立諏訪小学校 | 約180m | 徒歩約3分 |
| 名古屋豊公橋郵便局 | 約270m | 徒歩約4分 |
| ローソン中村本陣通五丁目店 | 約320m | 徒歩約5分 |
地震に強いエコ住宅
耐震工法＋耐震パネル
ファーストステージの住宅は、
家族と住まいを安心でつなげます。
First stage Construction
制振工法とは...
家に伝わった地震の力を吸収するので、耐力壁や金物といった建物に伝わった構造部材にかかる負担を減らし、建物の損傷を減少させます。
また、この性能は繰り返しの地震（余震）にも性能を劣化させる事なく発揮し続けます。
トキワシステムのαダンバーEXⅡ
Equipment
充実の設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
高温水でパワフル洗浄。上から出し入れする引き出し型です。
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IHコンロ
美観に優れ、お手入れも簡単。毎日の料理が楽しくなります。
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高耐傷フローリング
きれいな状態を長持ちさせることができる、傷のつきにくいフローリングです。
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床下収納
キシミ音やがたつきが少ない、高気密床下収納庫を採用。高い気密性により、床下からの冷気の侵入を防ぎます。
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床暖房
床暖房を完備。寒い冬場の団らんの時間を、あるいは台所仕事も一層快適に演出します。
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テレビモニターインターフォン
テレビモニターで来訪者を確認。防犯面にも役立ちます。子機が持ち運びできます。
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ペアガラス
暖房効果を高める二重構造で、いつでも快適な室内空間を実現。冬場の結露はもとより外部の騒音や気になる生活音も防ぎます。
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システムバスルーム
断熱構造を使用した冷めにくい魔法びん浴槽、節水でも量感たっぷりのエアインシャワー、ほっカラリ床を採用しています。
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浴室暖房乾燥機
梅雨時期や冬場、花粉の季節の洗濯物も浴室で乾かせます。
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高機能タンクレスシャワートイレ
清潔・快適なシャワートイレを標準装備。
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エコジョーズ
CO2排出量の削減や、ガス代の節約を可能にした地球にも家計にも優しい給湯器です
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カードキー
複製が困難な、特殊形状。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。
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全室照明器具付
ファーストステージの住宅は全室に照明器具を設置していますので、照明を選ぶ手間やコストがかかりません。
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E V.PHEV車専用コンセント
今後増えてくる電気自動車やプラグインハイブリッド車ファーストステージでは標準装備となっております。
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電動シャッター
ファーストステージの住宅では電動シャッターも標準装備となっております。